Факторы, влияющие на стоимость ремонта |

Дом, квартира, дача, Советы и интересные статьи

Как правильно посчитать стоимость планируемого ремонта, и какие позиции нужно добавить в план-смету перед снятием старых обоев?

В первую очередь рекомендуется предварительно рассчитать стоимость ремонта квадратного метра, а затем умножить ее на общую площадь, которая требует ремонта. В крупных городах цена ремонта значительно выше, самые высокие расценки в Москве и Санкт-Петербурге.

7 факторов, влияющих на стоимость ремонта

Стоимость строительных материалов складывается из черновых материалов и финишных. К черновым материалам относят материалы первого этапа работ. В большинстве случаев они имеют стандартную расценку за квадратный метр. К черновым работам относят подготовку пола и потолков, штукатурные и шпаклевочные работы, грунтовка, монтаж коробов, выравнивание стен, вывоз строительного мусора. Материалы, которые относятся к финишной отделке не входят в первоначальную сумму. Стоимость и качество выбранных обоев и кафеля может отличаться в десятки раз. Заказчик, нацеленный на экономию, купит более дешевые отделочные материалы.

Далеко не всегда потребуется поклейка обоев из дизайнерских коллекций. Зачастую стоимость отделочных работ и цена материалов примерно совпадает.

Факторы, влияющие на стоимость ремонта:

Профессиональный уровень, мастерство и опыт работников, которые будут заниматься ремонтом. Скорость и качество ремонта существенно зависит от опыта строителей. Не стоит экономить на профессионализме строителей, ведь некачественный ремонт часто приходится переделывать дважды.
Уровень ответственности и добросовестности специалистов, предоставляемые ими гарантии, и гарантийные обязательства.
Выполнение работ отдельной бригадой или ремонтной компанией. Заключив договор с ремонтной компанией, стоимость услуг вырастет, по сравнению с работой бригады строителей. Но в свою очередь вы получаете значительно большие гарантии после выполнения ремонта.
Цена сильно зависит от объема работы. Она может включать в себя полный спектр работ, или же только отделочные работы.
Наличие декоративных элементов. Такие элементы как подсветка, наличие колонн, и 3д-панелей могут существенно добавить стоимость к конечной сумме выполненных работ. Если вы планируете большое количество декоративных элементов в проекте, старайтесь заранее предусмотреть их стоимость. Необходим более внимательный контроль расходов со стороны строителей, собирайте с них все чеки на закупленные материалы. За счет декоративных элементов работники имеют больше возможности добавить лишние работы в смету.
Время выполнения ремонта. Повысить скорость выполнения ремонта можно, если работы будут проводиться круглосуточно. Ночью при этом проводятся менее шумные мероприятия. Такой ремонт потребует дополнительных расходов за ночные работы.
Услуги прораба. Вы можете привлечь лицо, с которым будете решать строительные вопросы, тогда вам не придется лично контролировать проведение работ, закупку материалов, сэкономите свое время, но потратитесь на оплате услуг прораба.

Что нельзя включать в отделочные работы

В отделочные работы нельзя включать следующие наименования работ:

Услуги по электромонтажу. Такие работы можно доверить только опытным электрикам.
Система Умный дом. Подключение, тонкая настройка и монтаж проводят специализированные компании, и только они могут гарантировать вам правильный многолетний режим эксплуатации.
Сантехнические услуги и материалы. Ответственный вид работ, который обязаны выполнять специалисты.

Общая стоимость ремонта среднего уровня в Москве может обойтись в 30-70 тысяч рублей за квадратный метр. Если вы хотите воплотить в жизнь что-то уникальное, то цена ремонта может быть значительно выше.

Читайте также: