Новоселье – для многих семей желанное событие, но что нужно сделать, чтобы покупка квартиры не обернулась кошмаром? Вот что пишут эксперты.
Застройщик
От его надёжности зависит, не окажется ли человек в числе обманутых дольщиков, качество строительства дома и многое другое. Перед тем, как купить квартиру в новостройке от застройщика, важно проверить с какими банками сотрудничает компания, чем она отличается от других, законность документов и многое другое. Сегодня в интернете можно найти любую информацию о застройщике, в том числе и жалобы на его работу. Поэтому тем, кто мечтает о хорошей квартире и не хочет неприятностей с законом, стоит выбрать надёжную компанию.
Инфраструктура
Наличие школы, детского сады, магазинов, остановок общественного транспорта и других объектов говорят о том, что район выбран удачно. В новых районах инфраструктура может не появиться, так как основной упор делается на строительство домов. Вот почему стоит обратить внимание на то, что важно для каждой семьи:
- Наличие магазинов и пунктов выдачи маркетплейсов;
- Почтовых отделений;
- Банков и банкоматов;
- Школ и поликлиник;
- Детских площадок;
- Ресторанов и магазинов.
Чем доступнее общественный транспорт и чем больше развита инфраструктура, тем лучше район. Но не только на неё стоит обратить внимание тем, кто ищет квартиру, особенно в благоустроенном районе города.
Планировка
Таунхаусы, частные дома, различные многоэтажные решения – все различаются по функциональности и расположению. Выбирать стоит то, что будет комфортно не только для вас, но и для членов вашей семьи. Планировка, расположение зелёных зон, детских площадок, парковок должно быть комфортным и приятным. В жилом комплексе обязательно должны быть:
- Зоны для парковки, которые находятся вдали от детских площадок;
- Благоустроенные дворы, зелёные зоны;
- Зоны для игр, детские площадки;
- Спортивные площадки для тех, кто ведёт здоровый образ жизни;
- Особые зоны для прогулок с животными;
- Удобный входы и выходы из дворов;
- Хорошие ворота для въезда и выезда, в том числе и грузовых машин, автомобилей «Скорой» помощи и много другого.
Если планировка двора неудобная и не нравится, то такой вариант не подходит. Например, расположение парковки под окнами первых этажей многим не нравится. Это значит, что те, кто там проживает будут наслаждаться не свежим воздухом, а выхлопными газами. Нежелательно располагать под окнами и спортивные зоны, детские площадки, места для выгула домашних животных. Это создаст неудобства жильцам.
Внутренняя планировка
Покупая жильё в новом доме, стоит заранее просчитать, сколько денег уйдёт на дальнейшее благоустройство и ремонт. Низкая цена при фактическом отсутствии условий для проживания обманчива, так как хозяевам придётся потратиться и на ремонт. Стоит обратить внимание и на качество помещения, запахи в нём. При нарушении технологий избавиться от сырости, грибков и плесени на стенах будет практически невозможно.
Так что при покупке дома стоит учитывать много нюансов и ориентироваться не на низкую цену жилья, а на то, что описано выше.
Загрузка...
Оставить комментарий